Une fois le dossier de demande de Permis de Construire déposé en mairie, ATRIUM va rédiger plusieurs documents qui seront utilisés pour constituer un Dossier de Consultation des Entreprises (DCE). Il s'agit pour ATRIUM de définir très précisément les conditions administratives dans lesquelles vont se dérouler les travaux (CCAP : Cahier des Conditions Administratives Particulières), mais aussi de définir le cahier des charges lot par lot (CCTP : Cahier des Conditions Techniques Particulières). Ces documents, ainsi que les plans du projet, seront envoyés à plusieurs entreprises par corps d'état. Cette mission porte le nom de Projet de Conception Générale (PCG).

Une fois les devis des entreprises reçus, ils seront examinés par ATRIUM qui les regroupera dans un tableau synthétique afin de présenter au Maître d'Ouvrage un dossier complet, lisible et facilement exploitable. C'est toujours le Maître d'Ouvrage qui reste le seul décisionnaire dans le choix des entreprises et/ou artisans. Toutefois ATRIUM assiste le Maître d'Ouvrage dans ses choix, et dans la rédaction des Marchés de Travaux. Cette mission porte le nom d'Assistance à la passation des Marchés de Travaux (AMT).

Tous les Marchés de Travaux sont signés avec des entreprises qui peuvent justifier d'une assurance RC-Décennale en cours de validité.

Les Marchés de Travaux sont signés à prix fermes en non-révisables pour éviter toutes surprises budgétaires de dernière minute.